2020 Tapu Harçları Ne Kadar?
2020 yılında vergi, harç ve cezalarda belli miktarlarda artış oldu. 2020 için Yeniden Değerleme Oranı (YDO) %22.58 olarak belirlendi. Bu oran üzerinden harçlara ve damga vergilerine zam geldi. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 2020 yılı için belirlediği tapu harçları ve damga vergisi mevzuatlarına göre 2020 tapu haçları ne kadar oldu?
Tapu Harcı Nedir?
Tapu harcı veya diğer adıyla tapu masrafı, tüm gayrimenkullerin satışı için alınan bir harç türüdür. Konutlar, iş yerleri, arsalar, tarlalar ve araziler gibi taşınmazlar için alınan harçtır. Tapuda tarafların beyan ettiği satış bedelinin yüzde 4’ü baz alınarak hesaplanır.
Konut satışları ve tapu devirleri başta olmak üzere yapılacak tüm işlemlerden alınacak tapu harcı ve damga vergisi miktarları belli oldu. Tapu işlemlerine ilişkin yeni harç ve damga vergileri miktarlar 01 Ocak 2020 tarihinden itibaren yürürlüğe girdi. 492 sayılı Harçlar Kanunu ile 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu çerçevesinde 2020 yılına ait harç tarifeleri belirlendi.
Tapu Harcı Hesaplama
Gayrimenkul alım satımı işlemlerinde tapuda devir yapılırken tapu harcı ödemek gerekiyor. Alıcılar ve satıcılar ayrı ayrı tapu harcı ödüyor. Bu bedel üzerinden tapu devir işlemleri yapılabiliyor. Tapu harcı, değer esasına göre nispi veya maktu olarak talep ediliyor. Tapu harcının, gayrimenkul devir ve iktisaplarında emlak vergisi miktarından az olmaması gerekiyor. Buna göre tapu harcı, beyan edilen iktisap ve devir bedeli üzerinden hesaplanıyor.
Yayımlanan harç tarifelerine göre tapu harcı oranları binde 15’ten binde 20’ye yükseldi. Örneğin; evin değeri 400 bin lira ise, binde 20 üzerinden tapu harcı 8 bin lira olarak hesaplanıyor. Böylece alıcı ve satıcının toplam 16 bin TL tapu harcı ödemesi gerekiyor.
Tapu Harcı İndirimi Devam Ediyor Mu?
Tapu harcı indirimi, 5 Mayıs 2018 tarihinde başladı. Bakanlar Kurulu kararına göre belirlenen tapu harcı indirimi yüzde 4’ten (binde 40) yüzde 3’e (binde 30) indirildi. Tapu harcı indirimi, kat irtifakı veya mülkiyetine sahip konut ve iş yerlerinde uygulandı. Tapu harcı indirimi 31 Aralık 2019 tarihinde sona erdi. Buna göre 1 Ocak 2020 tarihinden itibaren tapu alım satım veya devir işlemlerinde alıcı ve satıcı tapu harcının toplamı yüzde 4 (binde 40) olarak uygulanmaya başlandı.
Happy Birthday to you Nolan. A boy who touch many. Evita Arch Goodard
Yesterday, while I was at work, my sister stole my iphone and tested to see if it can survive a forty foot drop, just so she can be a youtube sensation. My apple ipad is now destroyed and she has 83 views. I know this is entirely off topic but I had to share it with someone! Pavia Windham Silvestro
Incredibly awesome!!! May God richly bless you and yours!!!!! Jamima Shepperd Bronwyn
Hi! Do you know if they make any plugins to assist with SEO? Cami Kennith Lockhart
Very good point which I had quickly initiate efficient initiatives without wireless web services. Interactively underwhelm turnkey initiatives before high-payoff relationships. Holisticly restore superior interfaces before flexible technology. Completely scale extensible relationships through empowered web-readiness. Adelheid Ethan Kipp
Saved as a favorite, I really like your web site!| Darelle Thorsten Oly
of course like your web site however you have to test the spelling on several of your posts. A number of them are rife with spelling problems and I to find it very troublesome to tell the reality then again I will certainly come back again.| Vita Mano Wavell
I think this is among the most important information for me. And i am glad reading your article. But should remark on some general things, The website style is great, the articles is really excellent : D. Good job, cheers Karlyn Dwight Pavlish
Enjoyed every bit of your blog article. Really thank you! Keep writing. Donny Rhett Abott
Enjoyed every bit of your post. Really looking forward to read more. Angelia Ermanno Ulita
you somehow put the words into writing what men fantasize. keep it up! Berti Nevile Lowis
I quite like looking through a post that will make men and women think. Also, thank you for allowing me to comment! Beulah Whitaker Tirzah
Thanks for your whole work on this website. My niece takes pleasure in working on research and it is simple to grasp why. We all notice all relating to the powerful ways you render worthwhile tricks via your website and therefore welcome response from website visitors on this topic while our own simple princess is without question understanding so much. Take pleasure in the rest of the year. Your performing a wonderful job. Corinna Thatcher Reena